1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
三田市
25.9万円/㎡
前年比-24.8%
アルファステイツ三田駅前
兵庫県三田市中町
/ 三田駅 徒歩9分
2002年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 67.73㎡の場合
相場
2,383万円
35.2万円/㎡
1,705
2,157
2,609
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,609万円
31.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月24日
アルファステイツ三田駅前
2,280万円（33.7万円/㎡）/ 7階 / 67.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 2,280万円 | 33.7万円 | 7階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 36.6万円 | 7階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルナコート三田中央町 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | デ・リード三田駅前 三田市三輪一丁目 | 三田駅3分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/29 | パルメーラ三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/21 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、三田市では24.8%下落しています。
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